Có nên xin lại bản vẽ thiết kế nhà không?

Khi bạn thấy hình ảnh nhà bạn mình, nhà người quen rất đẹp. Bạn đang dự tính xây nhà và khá thích mẫu nhà này. Bạn ngỏ lời muốn xin lại bản thiết kế để về làm cho nhà mình. Thứ nhất để giảm chi phí xây nhà. Thứ nhì là bạn có được mẫu nhà mình thích.

Thoạt nghe thì thấy ý tưởng trên là quá hợp lý đúng không? Tuy nhiên Nhà Sạch Pha Lê xin lưu ý các bạn một vài điều sau. Chắc chắn sẽ rất hữu ích cho quyết định của bạn.

1. Lợi ích của việc dùng lại bản thiết kế nhà

• Bản vẽ có sẵn giá chắc chắn sẽ rẻ hơn hoặc có thể xin miễn phí.

Hầu hết các bàn vẽ đều đã được chủ nhà trả tiền mua bản quyền và tùy ý sử dụng. Việc mua lại hoạc xin lại là hoàn toàn hợp pháp. Giá cả các bản vẽ này hoàn toàn có thể thương lượng để đạt mức rẻ nhất.

Tuy nhiên thông thường chủ nhà chỉ cho người thân quen hoặc ở cách xa nhà mình. Đảm bảo tính độc nhất của ngôi nhà. Nên việc xin lại bạn cần phải hết sức tinh tế, thành tâm và nói rõ mục đích sử dụng bản vẽ.

• Được nhìn ngôi nhà thực tế sau hoàn thiện

Việc được nhìn ngôi nhà hoàn thiện từ bản thiết kế giúp bạn tự tin hơn vào công trình của mình. Bạn biết được 90% ngôi nhà mình sau khi hoàn thiện sẽ như thế nào.

• Được rút kinh nghiệm từ chủ nhà trước.

Bạn cần phải hỏi chủ nhà những điều đã đạt hoặc chưa đạt để có hướng sử đổi cho phù hợp. Chắc chắn những phiên bản sau sẽ được đúc kết từ phiên bản trước. Những sai lầm sẽ được sửa đổi kịp thời, tránh đi vào vết xe đổ.

2. Tác hại của việc dùng lại bản thiết kế nhà

• Không phù hợp với công năng sử dụng của gia đình mình.

Mỗi gia đình đêu có những điểm khác nhau. Số lượng, thành phần thành viên sinh sống khác nhau. Nhu cầu công việc khác nhau. Lịch trình sinh hoạt khác nhau. Cho nên nếu áp nguyên bản thiết kế cũ thì khả năng hối hận sau này là rất cao. Làm nhà phải hiểu gia đình muốn gì, từng thành viên cần gì….Có như vậy ngôi nhà xây xong mới là tổ ấm của mình. Sao chép hết có khi thành tổ ấm của người khác. 🙂

• Khả năng cao là phải sửa đổi theo chủ từ đó phá vỡ kết cấu bản thiết kế cũ.

Nhiều anh em cũng muốn tham khảo chút ít thôi, cứ xây theo rồi sửa theo ý của mình. Cách này còn tệ hại hơn. Bản thiết kế là cả một hệ thống từ kết cấu, kích thước đến công năng sử dụng. Mọi thứ đều liên quan đến nhau. Không thể ” Râu ông nọ cắm cằm bà kia được”. Nguy hiểm hơn có thể xẩy ra tại nạn do dạn nứt, đổ bể sau này.

• Không có được sự tư vấn từ kiến trúc sư khi xẩy ra sự cố phát sinh.

Mỗi kiến trúc sư khi thiết kế đều có ý đồ riêng của mình. Có rất nhiều điều tâm huyết họ không thể giải thích trên bản vẽ được. Người không hiểu mà mù quáng áp dụng vào có khi lại mang họa. Trong quá trình thi công sẽ xảy ra vô vàn yếu tố phát sinh, việc có kiến trúc sư sẽ giúp phát hiện sớm và kịp thời sử chữa những vấn đề đó. Việc này tránh để lâu gây hậu quả nghiêm trọng không thể phục hồi.

• Không phù hợp với kết cấu hạ tầng của nhà mình

Đối với ngôi nhà thì kết cấu hạ tầng là quan trọng nhất. Đảm bảo sự vững chắc trường tồn cho ngôi nhà. Mỗi bản vẽ thiết kế đều được hình thành từ thực tế ngôi nhà cũ. Có rất nhiều điều khác nhau về thổ nhưỡng, khí hậu giữ vùng này vùng kia. Nên khi kết cấu hạ tầng khác nhau sẽ khó mà đảm bảo chất lượng công trình như ý muốn ban đầu.

3. Lời khuyên cho bạn

• Tốt nhất nên thuê nhà thiết kế chuyên nghiệp

Việc thuê một kiến trúc sư hay một công ty thiết kế uy tín là việc nên làm và xứng đáng với ngôi nhà mình. Kiến trúc sư là người am hiểu, có inh nghiệm thực chiến họ sẽ dễ dàng đưa ra lời khuyên hữu ích cho chúng ta. Họ thiết kế và chịu trách nhiệm về bản thiết kế của mình. Khi thi công cần đến là có “cha đẻ” ra hỏi thăm sức khỏe, khám bệnh ngay.

• Bản vẽ cũ chỉ mang tính chất tham khảo

Bạn nhớ nhé, chúng chỉ mang tính chất tham khảo. Cái cần tham khảo hơn đó là từ chủ nhà vừa xây. Những kinh nghiệm góp ý của họ là rất đáng quý. Bạn cần lưu tâm để không bị sai sót sau này.

• Nếu thích mẫu nhà đó quá thì bạn phải làm sao?

Vậy hãy xin chủ nhà liện hệ của kiến trúc sư đó. Hoặc bạn nhờ chủ nhà kết nối giúp. Sự uy tín luôn được đến đáp và vị kiến trúc sư kia xứng đáng với sự tin tưởng của bạn. Hãy đưa mẫu thiết kế đó và yêu cầu kiến trúc sư thiết kế lại cho mình. Giá cả bạn sẽ thương lượng và chắc chắn là mềm hơn so với bản đầu tiên.

Hy vọng những chia sẻ từ góc nhìn của Nhà Sạch Pha Lê sẽ giúp bạn có thêm kiến thức cho mình. Chúc các bạn có được ngôi nhà ưng ý.

————————————————————